Главная / Деятельность

Строительство

Идея расширить функционал Института до уровня малой строительной организации родилась в 2003 году. Направление строительной деятельности было решено сориентировать на возведение блокированных жилых домов (таунхаусов) с собственными приусадебными участками. В то время данный формат жилья не был распространен в Тюмени и нашим специалистам пришлось перенимать опыт строительства подобных домов в Англии и Голландии. Идея оказалась успешной, до 2016 года было возведены и переданы в эксплуатацию десятки домов, которые разрабатывались и проектировались непосредственно в нашем Институте. Архитектурными решениями занимались наши партнеры из «Архитектурно-инженерной группы ИСТ» Сергей Алексеев и Илфат Минулин, которые придумали дизайн и планировки домов, а также вид поселка.

Поселок в р-не оз. Цимлянское

Пилотный тюменский поселок таунхаусов был построен и введен в эксплуатацию недалеко от озера Цимлянское, на пересечении улиц Фирменная и Веселая. Данный район был выбран не случайно. Озеро Цимлянское — это живописный водоем, охотно посещаемый отдыхающими в любое время года. Зимой активно работает лыжная база, летом функционирует пункт проката водных велосипедов и прогулочных лодок, имеются современное футбольное поле и оборудованные площадки для проведения пикников. Выбирая этот район и формат квартир, нам хотелось построить комфортное современное жилье в шаговой доступности от цивилизации, но со всеми достоинствами загородного дома. И нам это удалось! Судите сами:

1. Дома построены в классическом кирпичном исполнении, поскольку, с нашей точки зрения это гарантирует экологичность и комфорт проживания.

2. Возводимые таунхаусы представляют собой двухэтажные квартиры. Однако, кроме просторных жилых этажей, в домах имеется цокольный этаж с высотой потолков 2.5 метра, что позволяет разместить там сауну, спортивный зал, прачечную или кладовую комнату.

3. На первом этаже запроектирован встроенный теплый гараж, в который Вы можете попасть прямо из квартиры через отдельный вход. Безусловно, для противников теплых гаражей мы предоставляем право выбрать тип домов, где данная опция отсутствует.

4. Каждой квартире принадлежит огороженный двор с воротами. Имея собственный дворовой участок у Вас появляется возможность реализовать себя в качестве ланшафтного дизайнера: организовать красивые мощёные дорожки, разделенные зеленым газоном и стильными светильниками, разбить на участке красивый садик с деревьями, посадить клумбу с цветами, сделать индивидуальную детскую или спортивную площадку, соорудить уютную беседку и много другое.

5. В наших домах предусмотрено полное инженерное обеспечение, системы коммуникаций создаются одновременно с постройкой квартир. К дому подводятся все необходимые сети: вода, электроэнергия, канализация, газ. Каждая квартира отапливается с помощью собственной котельной, что является удобным и эффективным способом получения тепла.

6. Район имеет хорошую транспортную доступность: дорога из центра Тюмени до комплекса занимает всего 15 минут на автомобиле. В шаговой доступности (менее 100 метров) расположена остановка общественного транспорта, автобусы курсируют каждые 5 минут.

На сегодняшний день нами полностью отработан цикл строительства и эксплуатации четырех типов блокированных домов, общие площади которых варьируются от 180 до 360 м2. Внешний вид домов можно посмотерть уже, что называется «вживую», а с планировками квартир и условиями продажи можно ознакомиться в нашем офисе. Также, с данной информацией можно будет ознакомится на нашем специализированном сайте, который сегодня находится в разработке.

Клубный поселок «Демерджи»

После успешной реализации проекта возведения блокированных домов родилась идея создания клубного поселка на берегу черного моря. Проектируемый поселок расположен на южном берегу Крыма, в 10 минутах езды от города Алушта у подножия горы Демерджи в живописных окрестностях села Лучистое. Великолепная экология, заповедные леса, красивейший горный ландшафт создают прекрасные условия для жизни и отдыха в любое время года. Практически с любой точки поселка открывается вид на море.

Поселок будет занимать территорию 11 Га, разделенную на 160 земельных участка от 400 до 600 м2. Данная территория проектируемого поселка имеет закрытый периметр и находится под круглосуточной охраной: въезд в комплекс будет оборудован КПП со шлагбаумом. На территории живописная зона отдыха с лавочками, дорожками, «перголами» и другими изысками ландшафтного дизайна. Кроме того для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные площадки, теннисный корт и бассейн. Наличие оборудованных детских игровых площадок не оставит равнодушными и самых маленьких жителей поселка.

Непосредственная близость многих туристических маршрутов и объектов культурно-исторического наследия позволит не только комфортно жить на территории поселка, но и вести активный образ жизни за его пределами. Средневековая крепость Фуна, Долина Привидений, горный массив Чатыр-Даг, самый мощный водопад в Крыму-Джур-Джур. Это лишь малая часть достопримечательностей, рядом с которыми расположен наш будущий поселок.

Дома спроектированы с разной площадью, от 100 до 180 м2 и учитывают все современные требования, выдвигаемые к загородному жилью. Проекты коттеджей и архитектурное оформление поселка выполнены в едином стиле и гармонично вписаны в природный ландшафт, что придаст ему неповторимый колорит.

Начало строительства намечено на 2017 год. Более подробная информация будет вывешена на нашем специализированном сайте, который сегодня находится в разработке.